横浜の一戸建てや土地を探すなら【ホームタウンよこはま】 お金に関するよくある質問 今から頭金をためるのと、頭金なしで買うのどちらがお得?

お金に関するよくある質問

今から頭金をためるのと、頭金なしで買うのどちらがお得?

頭金なしで購入する場合、金利優遇幅が少なくなったり、支払利息が増加するなどのデメリットが生じる為、一般的にはある程度の貯蓄をしてから住宅を購入することが良いとされています。

但し、現在家賃の支払いが発生している方については必ずしもそれが正しいとはいえません。例えば、500万円の貯蓄をするために5年かかったとします。

月々8.3万円の貯蓄×60ヵ月(5年間) = 500万円

その間、家賃が月々10万円だった場合、約600万円が家賃として支払われている金額となります。

500万円の頭金が増えたことにより、金利分で約90万円の節約ができますが、それを得るために600万円の支払いが発生するのでは本末転倒です。

賃貸住宅にお住まいの方は、家賃払いを考慮に入れて正確にご判断下さい。

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