住まい探しのよくある質問
気にいった物件を購入したいのですが、すぐに準備出来る金額が100万円しかありません。既に家を買っている友人からは手付金は物件価格の10％ぐらいが必要だと言われた事があるのですが、あきらめるしかないのでしょうか？ちなみに物件の価格は3980万円です。
あきらめる必要はありません！ご友人のかたは手付金の上限額をお支払いされたようです。
どうやらご友人のかたは手付金の上限額をお支払されたようですが、常にその金額である必要はございません。
まず契約の際お手付金は物件の状態によって上限の金額がかわりますので、簡単に表にまとめてみますね。
ご質問いただいた物件が完成しているのでしたら398万円を準備しないといけないようですね。未完成なら、199万円となります。
上記の金額ですと手付金としては高額で、すぐにご準備出来ない方もいらっしゃいます。
概ね100万円であれば手付金の金額としては十分ですので、今回のケースですと交渉の余地有りです。
また契約時には契約書に添付する印紙代も必要となります。印紙も購入する物件価格によってかわります。こちらも表にしておきます。
今回の物件価格ですと1万5000円となります。印紙は仲介会社が用意している場合もありますので事前にご確認下さい。
また、印鑑（認印で大丈夫です）も契約の際には忘れずに準備して下さい。
売主さんもご事情が分かれば相談に応じてくれますので、あきらめずにご相談下さい！