横浜の一戸建てや土地を探すなら【ホームタウンよこはま】 お金に関するよくある質問 いくつかの不動産屋さんに「マンションと一戸建ては同じ価格で探してはいけない」といわれました。どうしてですか?

お金に関するよくある質問

いくつかの不動産屋さんに「マンションと一戸建ては同じ価格で探してはいけない」といわれました。どうしてですか?

マンションの場合、月々の住宅ローンのお支払い以外に修繕積立金・管理費・駐車場代を考えなくてはなりません。

マンションを購入した場合、月々の住宅ローンのお支払い以外に修繕積立金・管理費・駐車場代がかかってきます。

一般的には修繕積立金の上昇幅を勘案すると平均で 4~5万円位かかるのですが、一戸建てにも修繕費は考えないといけませんので、それを差し引いて例えば月 3万5千円のお支払いを住宅ローンに換算すると借入金約1100万円に相当するのでマンションと一戸建てでは価格差を付けて探さなければなりません。

いくらの物件を買うのかではなく、生涯の住宅費はいくらか、と考えてください。

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