マンガで分かる!住宅ローン神ワザ10
ケース9
私は自営業、独立して半年。どこの銀行に相談しても、『3年分の確定申告書を用意してください。』と。
ホームタウンよこはまに相談したら一発承認!なんで?
NEXTケース10:俺は派遣社員だし、女房はアルバイト。マイホームは諦めていたんだけど、子供も出来たしダメもとで相談。やり方次第でなんとかなるもんだね!
関連リンク:お洒落設計の代償38,000円/月
私は、サラリーマン時代のスキルをいかし、フリーランスに転向して半年が経ちました。順調に仕事も増え、収入も3か月目からはサラリーマン時代をあっさりと上回り安定してきました。サラリーマン時代は中々思いきれなかったマイホーム購入ですが、今の収入なら大丈夫と思い、購入を考え始めました。先日、妻と休日訪れたショッピングモールで『住宅ローン相談会』というコーナーを見つけたので、どんなものかと思い、お話を聞いてみました。すると、担当者は『3年分の確定申告書をご準備していただいてから、ご相談されたほうがよろしいかと・・・』となんとも冷たい対応。翌日からいくつかの銀行に相談してみましたが、どこも『確定申告書3期分』と相手にもされませんでした。
収入もあがり、経済的に余裕もできてきたにも関わらず、マイホームが買えないことがとても悔しくて、インターネットで調べていると『ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売の会社』を発見!行ってみるしかないと思い、すぐに電話で予約を入れ、「ホームタウンよこはま」へ相談に行きました。
担当していただいたFPの方に、今までの職歴や、フリーランス転向の経緯、今の収入状況などをお伝えして、私のケースにつき、色々な相談をしてみました。FPの方からは『可能性は充分にあります!』と驚きの回答!教えてもらった資料を用意し、事前審査に挑みましたが、なんと回答は『一発承認!』しかも満額回答!!
おかげさまで、現在は夢のマイホームに住むことができ、仕事も順調!ありがとうFPさん!
ファイナンシャルプランナーからの神ワザ解説
C様の場合、フリーランス転向前のご職業から同業種スキルアップということで、サラリーマン時代のご年収と現在の業績を照らし合わせ、継続性をアピールすることで、収入の安定性を金融機関に理解していただくことができれば融資承認獲得の可能性がありました。もちろん全ての銀行で可能というわけではありませんが、今回は過去に同じようなケースで承認してくれた弊社提携の信用金庫Tに依頼してみることにしました。前回の経験を頼りにC様の職務経歴書や事業概要書を作成して、審査部の担当行員に直接持ち込んだのです。そして、狙いはズバリ的中!承認をお取りすることが出来ました。理想のお住まいも無事に見つかり我々もホッとしております。これからもお幸せに!