住まいのお金で失敗しないための8か条

金融機関の選択を誤るべからず。

NEXT「借りても大丈夫」な金額は、借りられる金額ではない。

新居探しの前に住宅ローンの比較で各銀行の金利を比較。ところが見てみるとどこも同じような金利が… 住宅を購入された方は何を基準に銀行を選んでいるのでしょうか？

これは分からないのも当然です。また、お住まい探しをしているほとんどの方が「口座を持っている銀行だから」、とか「会社の給料振り込みの銀行だから」などの理由だけで銀行選びを進めている事も事実ですね。 では弊社ではどのような視点で銀行選びをしているかをご説明致します。 まず銀行選びのポイントはインターネットなどで確認できる金利表がポイントではありません。銀行毎の金利優遇、繰り上げ返済手数料の差などを見極める必要があります。 このうち金利優遇に関しては弊社と銀行との提携で決まる部分もありますのでネット上や銀行窓口では確認出来ないのです。ではどのように違うのでしょうか？ 各銀行の金利優遇や繰り上げ返済手数料を比較してみましょう。

A銀行、B銀行、C銀行の金利表はほぼ同じ金利が表示されております。 参考までに銀行以外の借り入れも見てみましょう。

フラット３５を除き、ネット上では確認できない項目がほとんどです。これでは個人の方が自力で条件の良い銀行探しをするのは難しいですよね。また弊社ではお客様の収入やお勤め先、ご年齢などによって変わる銀行の審査基準をファイナンシャルプランナーが把握しており、適切な銀行選びのお手伝いをさせていただいております。物件情報だけがお住まい探しのポイントではありません。銀行選びもお住まい探しの重要なポイントなのです。

住宅ローンは多種多様。選択によって、返済プランは大きく変わります。 あなたにとって一番有利なローンは何か。そんなアドバイスができるのもファイナンシャルプランナーです。