新築一戸建

田園都市線 溝の口

川崎市高津区下作延2丁目 新築一戸建 6480万円

価格
6,480万円
所在地
川崎市高津区 下作延2丁目 このエリアの物件一覧を見る
交通

田園都市線 溝の口駅 徒歩 7分 この駅が最寄り駅の物件一覧を見る

東急大井町線 溝の口駅 徒歩 7分

土地面積
55.16m²
建物面積
76.17m²
間取り
3LDK

溝の口駅徒歩7分と好立地 南東角地で日当たり良好 周辺に生活至便施設が多く便利 リビング階段でつながる住まい

  • 外観

    外観:大きな窓から心地よい光が差し込む明るい居室。バルコニーへ自然に続く開放的な空間設計で、晴れた日には青空を感じながら過ごせます。
  • 間取り

    間取り
  • 内観

    陽射しがたっぷり入る心地よい空間。階段からリビングまでつながる明るい動線で、家族の会話も自然と広がります。
  • 内観

    靴や小物をすっきり収納できるシューズボックス。棚板の高さ調整ができ、ブーツなどの収納にも便利です。
  • 内観

    大きな窓から柔らかな光が差し込む、開放感あふれる空間。外の緑が眺められる落ち着いた一室です。
  • 区画図

    区画図
  • 外観

    外観:木目が美しい玄関ドアが印象的。 スタイリッシュな外壁とのコントラストが映える、温かみのあるエントランスです。
  • 内観

    リビング全体を見渡せる対面キッチン。家族との会話を楽しみながら、快適にお料理ができます。
  • 内観

    柔らかな木目が美しい階段。上階へとつながる導線も明るく、住まい全体に心地よい統一感を感じられます。
  • 内観

    やわらかな光に包まれる心地よいリビング。キッチンとのつながりが生む開放感で、毎日の時間を豊かに彩ります。
  • 内観

    やわらかな光に包まれる心地よいリビング。キッチンとのつながりが生む開放感で、毎日の時間を豊かに彩ります。
  • 内観

    やわらかな陽光が差し込む心地よい空間。シンプルで美しいデザインと収納のバランスが魅力です。
  • 内観

    やわらかな陽光が差し込む心地よい空間。シンプルで美しいデザインと収納のバランスが魅力です。
  • 内観

    2面採光で明るく、ゆったりとした居室。落ち着いた色合いが心地よく、家具の配置もしやすい間取りです。
  • 内観

    やさしい木目とグレーの壁が落ち着いた雰囲気を演出。家族でくつろげる心地よいリビングです。
  • 内観

    木目調のシステムキッチン。広々としたワークトップで作業しやすく、食洗機付きで家事の時短にも役立ちます。
  • 内観

    明るい陽射しと爽やかな風が心地よいお部屋。窓の外の緑を感じながらリラックスできる空間です。
  • 内観

    大きな窓から明るい光が差し込む居室。廊下へと続く開放的な間取りで、風通しの良い快適な空間です。
  • 内観

    グレーのアクセントウォールが印象的な居室。2面採光で明るく、落ち着きのある空間です。

周辺の施設環境をチェック!

周辺環境:ノクティプラザ(衣料品や雑貨、飲食店などが充実した商業施設です。建物内には、溝口行政サービスコーナーもあります。) (960m)
周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。) (850m)
周辺環境:セブンイレブン溝の口店(24時間営業のコンビニエンス。セブンミール等好評の商品、品数豊富。) (400m)
周辺環境:区役所(高津区)(高津区は溝の口周辺を中心に再開発されており、川崎市中部の商業地として発展しています。) (450m)
周辺環境:下作延郵便局(郵便の受付だけではなく、「ゆうちょ銀行」をはじめとした貯金口座の開設、保険サービスや銀行サービス等も充実の、生活に必須な施設。近いと便利ですね。) (400m)

物件周辺マップ

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詳細概要

学区

久本小学校 →この学区の物件一覧を見る

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用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 160%
駐車場 有り カースペース
接道 南東4m、南西4m
権利 所有権
私道面積 無し
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 3階
築年月 2025/09
入居日 即時
建築確認番号 第KBI-YKH24-10-3824号
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A1590
設備 都市ガス、公営水道、下水、省エネルギー対策、駐車場1台、閑静な住宅地、角地、都市近郊、地盤調査済、南側道路面す、市街地が近い、周辺交通量少なめ、スーパーが近い(10分以内)、2沿線以上利用可、保育施設・幼稚園5分以内、公園5分以内、コンビニ5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、L型キッチン、食器洗浄機、浄水器、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、高機能トイレ、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、バルコニー2面、南面バルコニー、3階建以上、LDK15畳以上、省エネ給湯器、採光3面、南向き、全室2面採光、フローリング、全室フローリング、リビング階段、スマートキー、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、全居室収納、洗面室収納、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、モニタ付きインターフォン、ペアガラス、火災警報器、全居室複層ガラスか複層サッシ、セキュリティ充実、通風良好、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
特記事項 不整形地:有/景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/急傾斜地崩壊危険区域:有/高度地区:有/準防火地域:有/日影制限:有/高さ限度:有/私道持分1/14有。 /
備考 溝の口駅徒歩7分と好立地 南東角地で日当たり良好 周辺に生活至便施設が多く便利 リビング階段でつながる住まい