新築一戸建

田園都市線 溝の口

川崎市高津区下作延7丁目 新築一戸建 8698万円

価格
8,698万円
所在地
川崎市高津区 下作延7丁目 このエリアの物件一覧を見る
交通

田園都市線 溝の口駅 徒歩 12分 この駅が最寄り駅の物件一覧を見る

南武線 津田山駅 徒歩 10分

土地面積
139.3m²
建物面積
107.95m²
間取り
4LDK

LDK22.9帖の大型4LDK 新築2階建て 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩12分

  • 外観

    外観:ターミナル駅「溝の口」まで徒歩12分の好立地!建物面積107m2以上の大型4LDKの間取りでお庭スペースも完備した2階建て住宅です。
  • 間取り

    間取り
  • 内観

    3口以上コンロ 同時並行で調理しやすい3口コンロです。お料理を同時にすすめることができ、料理時間の短縮にもなります。
  • 内観

    TVモニター付インターホン モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
  • 内観

    床暖房 足元をじんわり温めてくれる床暖房.空気や肌を乾燥させることが少なく、ホコリや花粉などを舞い上げることもないので空気をクリーンに保ちます。
  • 外観

    外観:南側は隣地のカースペースとなっており、建物が隣接していないので解放感はもちろん、太陽の日差しが降りそそぐ明るい住宅です。
  • 外観

    外観:2階建てが建並ぶ閑静な住宅街に位置し通りから1本入った場所に位置し静かな日常を送ることができます。
  • 内観

    食洗機 利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
  • 外観

    外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります。
  • 外観

    外観:【類似外観同仕様】施工例のため分譲中の建物とは外壁、屋根開口部等の形状・仕様が異なります

周辺の施設環境をチェック!

周辺環境:溝の口駅(田園都市線だけではなく、東急大井町線も始発で利用可能なため、都内の湾岸エリア方面へのアクセスもラクラクです。JR南武線で「川崎」駅へも20分。) (950m)
周辺環境:オーケー溝ノ口店(言わずと知れた人気店。品質の良い商品にこだわり、他店より高い商品があれば値下げする徹底ぶり。) (700m)
周辺環境:マックスバリュー津田山店(駅の改札を出てすぐ近くにあるので、通勤通学、お出かけの際ついでで立ち寄りやすく、生活していく上で日々のお買い物にとても便利です。) (1000m)
周辺環境:高津区役所(引越しや出産、検診、保育園の入園、年金、税金、各種手続き等々、節目で必ず行く必要がある区役所。) (1000m)
周辺環境:まいばすけっと下作延5丁目(イオングループのスーパーマーケット、北海道が一号店です。小型食品スーパーマーケットです。) (900m)

物件周辺マップ

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詳細概要

学区

下作延小学校 →この学区の物件一覧を見る

西高津中学校 →この学区の物件一覧を見る

用途地域 第一種低層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 40%
容積率 80%
駐車場 有り カースペース
接道 南東4m
権利 所有権
私道面積 有り 8.26m²  
セットバック 無し
建物構造 木造
建物階数 2階
築年月 2026/01
入居日 2026/02
建築確認番号 第25UDI1W建07971号
都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
物件番号 A2053
設備 都市ガス、公営水道、下水、防犯シャッター、省エネルギー対策、駐車場1台、閑静な住宅地、都市近郊、地盤調査済、市街地が近い、スーパーが近い(10分以内)、駅まで平坦、始発駅、2沿線以上利用可、小学校徒歩10分以内、公園5分以内、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、対面キッチン、都市ガス、システムキッチン、ガス3口、対面キッチン、食器洗浄機、浄水器、I型キッチン、ユニットバス、追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、オートバス付き、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、浴室に窓、暖房便座、浴室暖房、バルコニー、2階建、LDK20畳以上、採光3面、東南向き、リビング階段、クローゼット、ウォークインクローゼット、収納、床下収納、下駄箱、シューズインクローク、シャンプドレッサー付き、フラット35Sに対応、年度内入居可、モニタ付きインターフォン、ペアガラス、火災警報器、陽当り良好、24時間換気システム、建物10年保証
特記事項 壁面後退:有/景観法:有/宅地造成工事規制区域:有/高度地区:有/日影制限:有/敷地面積最低限度:有/高さ限度:有。 /
備考 LDK22.9帖の大型4LDK 新築2階建て 東急田園都市線「溝の口」駅徒歩12分